Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Village des Papillons à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Village des Papillons,41200 Romorantin Lanthenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Village des Papillons,41200-Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-2111RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS382610138000€1683€
2024-05-2111RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS382610138000€1683€
2021-03-3010ALL DES CHANTS D ALOUETTES370877125000€1786€
2021-03-3010ALL DES CHANTS D ALOUETTES370877125000€1786€
2023-12-21154RUE DES PAPILLONS4810100000€1235€
2023-12-21154RUE DES PAPILLONS4810100000€1235€
2022-06-072ALL DES CHANTS D ALOUETTES4107877251800€2353€
2022-06-072ALL DES CHANTS D ALOUETTES4107877251800€2353€
2021-04-084RUE DES MARATHIONS389500111000€1247€
2021-04-084RUE DES MARATHIONS389500111000€1247€
2021-12-02161RUE DES PAPILLONS36128174000€1213€
2021-12-02161RUE DES PAPILLONS36128174000€1213€
2021-07-16165RUE DES PAPILLONS5125413147000€1176€
2021-07-16165RUE DES PAPILLONS5125413147000€1176€
2023-05-25165RUE DES PAPILLONS5125413166833€1335€
2023-05-25165RUE DES PAPILLONS5125413166833€1335€
2023-12-29165RUE DES PAPILLONS5125413168000€1344€
2023-12-29165RUE DES PAPILLONS5125413168000€1344€
2023-12-082RUE DE L ETANG DU COLOMBIER48528386855€1022€
2023-12-082RUE DE L ETANG DU COLOMBIER48528386855€1022€
2022-07-11144RUE DES PAPILLONS91821218140000€769€
2022-07-11144RUE DES PAPILLONS91821218140000€769€
2022-08-052RUE DE L ETANG DU COLOMBIER48551592597€1089€
2022-08-052RUE DE L ETANG DU COLOMBIER48551592597€1089€
2022-10-203RUE DE L ETANG DU COLOMBIER61411160166000€1177€
2022-10-203RUE DE L ETANG DU COLOMBIER61411160166000€1177€
2022-08-119ALL DES GENETS374802197060€2663€
2022-08-119ALL DES GENETS374802197060€2663€
2020-10-027ALL DES GENETS369744120000€1739€
2020-10-027ALL DES GENETS369744120000€1739€
2023-09-153ALL DES GENETS7145749150000€1034€
2023-09-153ALL DES GENETS7145749150000€1034€
2022-07-1844RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS588497146000€1659€
2022-07-1844RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS588497146000€1659€
2022-06-23175RUE DES PAPILLONS3105179655000€524€
2022-06-23175RUE DES PAPILLONS3105179655000€524€
2023-04-0446RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS24217590000€2143€
2023-04-0446RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS24217590000€2143€
2021-02-199RUE DE L ETANG DU COLOMBIER5120940180450€1504€
2021-02-199RUE DE L ETANG DU COLOMBIER5120940180450€1504€
2020-10-0911RUE DE L ETANG DU COLOMBIER393871175750€1890€
2020-10-0911RUE DE L ETANG DU COLOMBIER393871175750€1890€
2022-05-0619ALL DE LA CELINIERE477481126000€1636€
2022-05-0619ALL DE LA CELINIERE477481126000€1636€
2022-07-19179RUE DES PAPILLONS23350030000€909€
2022-07-19179RUE DES PAPILLONS23350030000€909€
2023-07-1317ALL DE LA CELINIERE481298106000€1309€
2023-07-1317ALL DE LA CELINIERE481298106000€1309€
2021-06-1111ALL DE LA CELINIERE48138082102€1014€
2021-06-1111ALL DE LA CELINIERE48138082102€1014€
2021-06-255ALL DE LA CELINIERE48138382102€1014€
2021-06-255ALL DE LA CELINIERE48138382102€1014€
2022-07-11179RUE DES PAPILLONS393100157000€1688€
2022-07-11179RUE DES PAPILLONS393100157000€1688€
2021-12-30179RUE DES PAPILLONS263355157000€2492€
2021-12-30179RUE DES PAPILLONS263355157000€2492€
2023-02-2855RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS483539157000€1892€
2023-02-2855RUE DU VILLAGE DES PAPILLONS483539157000€1892€
2020-09-0714ALL DE LA CELINIERE47797180074€1040€
2020-09-0714ALL DE LA CELINIERE47797180074€1040€
2021-09-063ALL DES GIROLLES6136860170000€1250€
2021-09-063ALL DES GIROLLES6136860170000€1250€
2021-11-256ALL DE LA CELINIERE5112406120000€1071€
2021-11-256ALL DE LA CELINIERE5112406120000€1071€
2021-08-307ALL DES SABLONS4116682148000€1276€
2021-08-307ALL DES SABLONS4116682148000€1276€
2020-10-156ALL DES ABELETS5108676140000€1296€
2020-10-156ALL DES ABELETS5108676140000€1296€
2021-07-218ALL SAGNOLE48531079910€940€
2021-07-218ALL SAGNOLE48531079910€940€
2024-06-266ALL SAGNOLE485358105280€1239€
2024-06-266ALL SAGNOLE485358105280€1239€
2021-04-162ALL DES MORILLES5138768182000€1319€
2021-04-162ALL DES MORILLES5138768182000€1319€
2024-01-11119RUE DES PAPILLONS48530487150€1025€
2024-01-11119RUE DES PAPILLONS48530487150€1025€
2021-05-283ALL SAGNOLE4102549103958€1019€
2021-05-283ALL SAGNOLE4102549103958€1019€
2022-05-04116RUE DES PAPILLONS481743126000€1556€
2022-05-04116RUE DES PAPILLONS481743126000€1556€
2023-08-0282RUE DU MOULIN A VENT41021115189000€1853€
2023-08-0282RUE DU MOULIN A VENT41021115189000€1853€
2021-09-22115RUE DES PAPILLONS470233048930€699€
2021-09-22115RUE DES PAPILLONS470233048930€699€
2023-06-2651RUE DE PIEGU5104419235000€2260€
2023-06-2651RUE DE PIEGU5104419235000€2260€
2022-04-14111RUE DES PAPILLONS3105137212000€2019€
2022-04-14111RUE DES PAPILLONS3105137212000€2019€
2024-03-26109RUE DES PAPILLONS486406139000€1616€
2024-03-26109RUE DES PAPILLONS486406139000€1616€
2021-11-0545RUE DE PIEGU4105709323000€3076€
2021-11-0545RUE DE PIEGU4105709323000€3076€
2024-01-2343RUE DE PIEGU2701140160000€2286€
2024-01-2343RUE DE PIEGU2701140160000€2286€
2020-11-2520RUE GEORGE SAND72381930193000€811€
2020-11-2520RUE GEORGE SAND72381930193000€811€
2022-07-2693RUE DU MOULIN A VENT4126674250000€1984€
2022-07-2693RUE DU MOULIN A VENT4126674250000€1984€
2023-09-28108RUE DES PAPILLONS36194151000€836€
2023-09-28108RUE DES PAPILLONS36194151000€836€
2023-11-08103RUE DES PAPILLONS4109915180000€1651€
2023-11-08103RUE DES PAPILLONS4109915180000€1651€
2022-07-0820RUE GEORGE SAND51261176220000€1746€
2022-07-0820RUE GEORGE SAND51261176220000€1746€
2023-10-0339RUE DE PIEGU595950140000€1474€
2023-10-0339RUE DE PIEGU595950140000€1474€
2022-03-0160RUE DE PIEGU3106504162000€1528€
2022-03-0160RUE DE PIEGU3106504162000€1528€
2022-07-2798RUE DES PAPILLONS355505160000€2909€
2022-07-2798RUE DES PAPILLONS355505160000€2909€
2023-12-1345RUE DU MOULIN A VENT36749070000€1045€
2023-12-1345RUE DU MOULIN A VENT36749070000€1045€
2020-07-1792RUE DES PAPILLONS354118050000€926€
2020-07-1792RUE DES PAPILLONS354118050000€926€
2020-11-2023RUE DE PIEGU475418160000€2133€
2020-11-2023RUE DE PIEGU475418160000€2133€
2023-06-0829RUE DU MOULIN A VENT5101500190000€1881€
2023-06-0829RUE DU MOULIN A VENT5101500190000€1881€
2021-07-1231RUE DU MOULIN A VENT482425136000€1659€
2021-07-1231RUE DU MOULIN A VENT482425136000€1659€
2023-03-2745RUE DU MOULIN A VENT478122094000€1205€
2023-03-2745RUE DU MOULIN A VENT478122094000€1205€
2021-09-2717RUE GEORGE SAND598433207118€2113€
2021-09-2717RUE GEORGE SAND598433207118€2113€
2023-10-269RUE DU MOULIN A VENT5120944238000€1983€
2023-10-269RUE DU MOULIN A VENT5120944238000€1983€
2023-06-2836RUE DE LA TRICANDERIE49170095000€1044€
2023-06-2836RUE DE LA TRICANDERIE49170095000€1044€
2022-11-0352RUE DU MOULIN A VENT3761066118500€1559€
2022-11-0352RUE DU MOULIN A VENT3761066118500€1559€
2021-08-2746RUE DU MOULIN A VENT689534135000€1517€
2021-08-2746RUE DU MOULIN A VENT689534135000€1517€
2021-02-049RUE GEORGE SAND4102500145000€1422€
2021-02-049RUE GEORGE SAND4102500145000€1422€
2022-10-0326RUE DU MOULIN A VENT51381332292000€2116€
2022-10-0326RUE DU MOULIN A VENT51381332292000€2116€
2020-12-0928RUE DU MOULIN A VENT61211433162000€1339€
2020-12-0928RUE DU MOULIN A VENT61211433162000€1339€
2024-06-1145RUE DE THEILLAY36647894000€1424€
2024-06-1145RUE DE THEILLAY36647894000€1424€
2023-05-155001TERRES DU COLOMBIER130100022374.3€746€
2023-05-155001TERRES DU COLOMBIER130100022374.3€746€
2024-05-1414RUE DE LA TRICANDERIE490648143000€1589€
2024-05-1414RUE DE LA TRICANDERIE490648143000€1589€
2023-05-3114RUE DE LA TRICANDERIE490648156000€1733€
2023-05-3114RUE DE LA TRICANDERIE490648156000€1733€
2023-11-2069RUE DES PAPILLONS24534775000€1667€
2023-11-2069RUE DES PAPILLONS24534775000€1667€
2021-08-2730RUE DE THEILLAY24429260000€1364€
2021-08-2730RUE DE THEILLAY24429260000€1364€
2023-04-19101RUE DE LANGON61590160000€1006€
2023-04-19101RUE DE LANGON61590160000€1006€
2022-01-20218RUE RENE CROZET590606110000€1222€
2022-01-20218RUE RENE CROZET590606110000€1222€
2022-06-23289RUE RENE CROZET593870166800€1794€
2022-06-23289RUE RENE CROZET593870166800€1794€
2023-01-1140RUE DE LONGUEVAL37849880000€1026€
2023-01-1140RUE DE LONGUEVAL37849880000€1026€
2020-07-08630AV DE LANGEN472560102000€1417€
2020-07-08630AV DE LANGEN472560102000€1417€
2020-07-17704AV DE LANGEN37852880000€1026€
2020-07-17704AV DE LANGEN37852880000€1026€
2022-06-10596AV DE LANGEN47869995000€1218€
2022-06-10596AV DE LANGEN47869995000€1218€
2022-07-2544RUE DE THEILLAY375784092970€1240€
2022-07-2544RUE DE THEILLAY375784092970€1240€
2021-08-3174RUE DES PAPILLONS47047555200€789€
2021-08-3174RUE DES PAPILLONS47047555200€789€
2021-12-0132RUE DE THEILLAY41122000235000€2098€
2021-12-0132RUE DE THEILLAY41122000235000€2098€
2022-03-1534RUE DE LA RATIERE39140595000€1044€
2022-03-1534RUE DE LA RATIERE39140595000€1044€
2023-12-2061RUE DES PAPILLONS413938687508€630€
2023-12-2061RUE DES PAPILLONS413938687508€630€
2022-06-2961RUE DES PAPILLONS4139386172400€1240€
2022-06-2961RUE DES PAPILLONS4139386172400€1240€
2022-03-1573RUE DE LA ROCHE466465105000€1591€
2022-03-1573RUE DE LA ROCHE466465105000€1591€
2022-01-261PL DE BIR HAKEIM47725280000€1039€
2022-01-261PL DE BIR HAKEIM47725280000€1039€
2023-09-283RUE DE LA RATIERE51380150000€1087€
2023-09-283RUE DE LA RATIERE51380150000€1087€
2021-08-2688RUE DE LA ROCHE5961086122000€1271€
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2023-05-2633RUE DE LA RATIERE81221041122000€1000€
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2023-04-214PL DE BIR HAKEIM47719876000€987€
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2022-02-09398RUE RENE CROZET410031292500€925€
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2022-05-1970RUE DES PAPILLONS5132984218000€1652€
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2020-09-289005LONGUEVAL92151305117000€544€
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2021-07-239005LONGUEVAL92151305245000€1140€
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2024-01-2382RUE DE LA ROCHE35631578000€1393€
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2024-01-05318RUE STEPHANE BERGE36462384000€1313€
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2020-12-1668RUE DES PAPILLONS266414118000€1788€
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2022-06-28398RUE RENE CROZET410029893000€930€
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2023-10-1371RUE DE LANGON58393297000€1169€
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2021-07-1959RUE DE LA ROCHE6163465180000€1104€
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2020-08-0654AV DES FAVIGNOLLES51791340187518€1048€
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2023-07-0757RUE DE LA ROCHE4741327113000€1527€
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2020-07-15269RUE STEPHANE BERGE58059895000€1188€
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2021-03-05414AV DE LANGEN58653785500€994€
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2023-08-3147AV DES FAVIGNOLLES7147550177030€1204€
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2022-12-2926RUE DELAUNE46655783000€1258€
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2021-09-246RUE DE LONGUEVAL31011130169000€1673€
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2020-12-0211RUE DELAUNE46654355000€833€
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2022-04-2267RUE DE LANGON4921060115000€1250€
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2021-12-1014RUE DES ACACIAS46744264000€955€
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2020-12-2441AV DES FAVIGNOLLES58050774000€925€
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2022-07-0652RUE DE LANGON383807120000€1446€
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2023-07-2117RUE DELAUNE711657181000€698€
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2023-03-147RUE DELAUNE466496118000€1788€
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2022-05-0611RUE DES ACACIAS46778692500€1381€
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2023-10-20192AV DE SALBRIS472593110000€1528€
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2023-12-0810RUE DES ACACIAS46877555000€809€
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2022-12-0952RUE DE LANGON4851720140000€1647€
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2021-11-2258RUE DES PAPILLONS3130404130000€1000€
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2020-07-2955RUE DE LA ROCHE479560100000€1266€
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2020-12-116PL DE KOUFRA47719380000€1039€
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2021-07-22169AV DE SALBRIS4931163108000€1161€
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2022-09-299ALL DES GRANGES4137322420000€3066€
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2023-03-27150RUE STEPHANE BERGE589636133000€1494€
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2023-05-316RUE DES ACACIAS4687490000€1324€
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2024-06-215RUE DES ACACIAS58574975000€882€
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2024-02-202RUE CLAUDE DE FRANCE46753962080€927€
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2020-10-2936AV DES FAVIGNOLLES46853456500€831€
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2021-05-06109AV DE SALBRIS35268550000€962€
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2021-01-2545RUE DES PAPILLONS497690117000€1206€
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2021-08-181RUE DES ACACIAS46773885000€1269€
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2022-08-3110RUE DES GENTILS5871206137000€1575€
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2023-02-23175AV DE SALBRIS4130640189000€1454€
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2022-01-2610RUE CLAUDE DE FRANCE46751080000€1194€
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2021-11-3010RUE DU DOCTEUR FERRY480682104000€1300€
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2022-11-04228AV DE SALBRIS51511656198000€1311€
2022-11-04228AV DE SALBRIS51511656198000€1311€
2021-03-304RUE DU DOCTEUR FERRY35255878000€1500€
2021-03-304RUE DU DOCTEUR FERRY35255878000€1500€
2024-05-138RUE DU DOCTEUR FERRY3522692000€1769€
2024-05-138RUE DU DOCTEUR FERRY3522692000€1769€
2023-05-1718RUE DU DOCTEUR FERRY582673100000€1220€
2023-05-1718RUE DU DOCTEUR FERRY582673100000€1220€
2022-01-19142AV DE SALBRIS479252107000€1354€
2022-01-19142AV DE SALBRIS479252107000€1354€
2021-05-1238RUE DE LANGON36338085000€1349€
2021-05-1238RUE DE LANGON36338085000€1349€
2020-09-296RUE DU DOCTEUR FERRY57352560000€822€
2020-09-296RUE DU DOCTEUR FERRY57352560000€822€
2023-01-2445RUE DE LANGON4113930142000€1257€
2023-01-2445RUE DE LANGON4113930142000€1257€
2021-04-301ALL DES GRANGES4100188120700€1207€
2021-04-301ALL DES GRANGES4100188120700€1207€
2022-01-11136AV DE SALBRIS3122640111000€910€
2022-01-11136AV DE SALBRIS3122640111000€910€
2020-07-089RUE DES GENTILS5115379123000€1070€
2020-07-089RUE DES GENTILS5115379123000€1070€